Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт   →   Отделочные работы на кухне

Отделочные работы на кухне

Входя в любое помещение, мы сразу обращаем внимание на состояние пола, стен и потолка. Отдельные детали интерьера оцениваются позже. Всего несколько лет назад вопросов по проведению ремонта почти не возникало. Потолок красили водоэмульсионной краской. На пол стелили линолеум. Стены выкладывали кафелем, оклеивали моющимися обоями или клеенкой. К этому сводились основные отделочные работы на кухне.

Сейчас появилось много возможностей разнообразить убранство любой комнаты. Можно легко растеряться при виде великолепия предлагаемых покрытий. Что выбрать? Этим вопросом задаются перед началом ремонта. Хочется, чтобы материал был практичным, имел эстетичный вид, прослужил долго. Отремонтированная кухня должна соответствовать общему дизайну квартиры.

Варианты напольного покрытия в кухне

В контакте с полом мы находимся постоянно. Пол быстро загрязняется, его приходится часто мыть. Напольное покрытие должно легко мыться и не пропускать влагу.

1. Керамическая плитка.

Наиболее практичный материал. Подчеркивает геометрические достоинства помещения и затушевывает недостатки. Керамическая плитка особенно актуальна в кухнях небольшого размера. Сочетается с любым интерьером благодаря разнообразию цветовой гаммы и имитации различных рисунков. Недостаток покрытия – пол холодный и его легко повредить, уронив на пол тяжелый предмет.

2. Современный линолеум.

Красивый, прочный и практичный материал с великолепными декоративными свойствами. Легко чистится и моется. Бывает натуральным и искусственным, на вспененной мягкой основе и без нее. При соблюдении технологии укладки и бережном обращении такое покрытие прослужит не менее 10 лет. Относительно недорогой материал. Единственный недостаток – его легко можно прожечь упавшим окурком или проткнуть каблуком-шпилькой либо другим острым предметом. Некоторые виды современного линолеума предназначены для использования в промышленных помещениях. Уточняйте целевое назначение материала при покупке.

3. Ламинированное напольное покрытие.

Имеет те же плюсы, что и линолеум. При уборке его достаточно протереть влажной тряпкой. Сильные загрязнения легко удаляются жидким хозяйственным мылом или специальными средствами по уходу за ламинированным покрытием. Такой пол нельзя чистить абразивными порошками, металлическими губками и составами, содержащими щелочь. Использование мастик на основе силикона и воска тоже нежелательно. Они оставят неприглядные разводы на поверхности пола.

4. Пол из каменных плит.

Смотрится изысканно. Не боится ни воды, ни огня, ни сильных ударов. Радует красотой природного рисунка. Хорошо подойдет для кухонь больших размеров. Небольшую кухню такой пол визуально сделает еще меньше.

5. Полы из досок.

Используются значительно реже, но своей актуальности не теряют. Хорошо подогнанные и прокрашенные половые доски не испортят общий вид помещения после ремонта.

В последнее время делают полы из нержавеющей стали. Такой вид напольного покрытия подходит только для определенного стиля и используется редко.

Облицовочный материал для стен

Кафельная плитка, как и моющиеся обои, по-прежнему самые популярные материалы при ремонте кухни. В последнее время с той же целью стали применять "нержавейку». ДСП, пластиковые панели, мозаичная и рельефная штукатурка, разные виды краски – все это широко используется для облицовки кухонных стен.

Отделка потолка

На смену водоэмульсионной краске пришли различные виды потолочных плит, натяжные потолки и подвесные панели. Это прочные конструкции, 
выдерживающие большую нагрузку. За ними легко скрыть дефекты потока, а также спрятать под ними электропроводку и систему вентиляции. Материал для потолочного покрытия легко моется, не трескается, не выгорает, не образует конденсат и не впитывает запахи.

Освещение кухни

На это следует обратить особое внимание. Уровень освещенности влияет не только на уют в кухне, но и на аппетит обитателей дома. Очень яркий свет, как и тусклый, одинаково «действуют на нервы». Оптимально, если свет идет от нескольких потолочных или настенных светильников, а не от одного, расположенного в центре потолка.

Подбирая светильники, позаботьтесь об их гармонии с деталями остального интерьера или вмонтируйте их в подвесной потолок. Некоторым нравится локальное освещение основных рабочих зон – плиты, обеденного стола, бара. С этой задачей хорошо справятся точечные галогенные светильники, которые можно встроить в верхний карниз навесного шкафа или просто прикрепить к потолку. Можно использовать автономные источники света всех моделей: гибкий кронштейн, рычаг-пантограф, бра и другие. Их применение позволит регулировать направление и яркость освещения. Важно, чтобы они вписывались в интерьер кухни. Необычным дополнением послужат осветительные приборы, встроенные в шкафы с полупрозрачными дверцами. Главное – не переусердствуйте. Если не хватает собственной фантазии, посоветуйтесь с профессионалами-дизайнерами, которые помогут в выборе подходящего цвета и фактуры материала. Посоветуют, какую мебель лучше подобрать. Все это обеспечит единый стиль отремонтированной кухни с остальными комнатами квартиры.

Материал был полезен?      Да 3    Нет 0
01/11
Источник: allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какой сейчас год? (ответ четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Анна     20.08.2014
Мы выбрали на пол на кухню плитку, очень практично, легко моется и служить будет очень долго.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_